Làm giàu nhanh từ sản xuất cây giống

Đến thăm quan mô hình vườn ươm cây giống nhà anh Nguyễn Minh Đức, xã Nghĩa Hưng, huyện Vĩnh Tường chúng tôi không khỏi ngỡ ngàng trước quy mô vườn ươm của gia đình anh. Với diện tích hơn một mẫu vườn trước kia, anh đã chuyển đổi toàn bộ thành khu ươm cây giống.

Chia sẻ với chúng tôi anh Đức cho biết: Trước kia, khi chưa biết làm nghề gì để phát triển kinh tế gia đình, tôi đã đi tham quan, học hỏi kinh nghiệm ở một số nơi, thấy nghề ươm cây giống rất phù hợp với điều kiện gia đình mình vì vốn đầu tư ít, lại không cần đến nhiều diện tích đất mà vẫn có thể kinh doanh được số lượng lớn, trong khi đó, vườn nhà tôi có diện tích khá rộng, nên tôi đã mạnh dạn áp dụng mô hình này. Với phương châm “vừa làm, vừa học hỏi kinh nghiệm” lúc đầu tôi cũng chỉ sản xuất với số lượng ít và tập trung vào một số loại cây chủ yếu, như bầu, bí, đu đủ. Nhưng do còn thiếu kinh nghiệm về kỹ thuật chọn đất, làm đất, trộn phân, ươm cây giống , che chắn vườn và cách phòng, điều trị bệnh cho cây trồng nên tỷ lệ cây sống đạt tỷ lệ thấp.”

Không nản chí, anh tiếp tục tham gia các lớp tập huấn và chịu khó học hỏi thêm, anh đã nhanh chóng khắc phục được khó khăn và trở thành người có tay nghề giỏi, đến nay sản phẩm cây giống gia đình anh làm ra có sức sống tốt, đạt chất lượng và có giá cả phải chăng, nên đã thu hút ngày càng nhiều khách hàng đến mua.

 

Để đáp ứng nhu cầu cây giống cho thị trường, hàng năm anh đã tăng số lượng bầu ươm và chủng loại các loại cây tùy theo thời vụ và nhu cầu của thị trường, bình quân mỗi năm gia đình anh xuất bán ra thị trường khoảng 7 – 8 vạn cây giống các loại, thu nhập hàng trăm triệu đồng mỗi năm.

Cơ sở ươm cây giống của anh khá khang trang, anh đã ứng dụng các tiến bộ khoa học kỹ thuật mới vào ươm cây giống để cho đạt hiệu quả nhất. Giờ đây cơ sở ươm cây giống của anh là địa chỉ tin cậy chuyên cung cấp các loại giống cho bà con nông dân sản xuất nông nghiệp như: Cà chua, bí xanh, cải bắp, xu hào…

Hiện gia đình anh không chỉ sản xuất, kinh doanh cây giống, mà còn chuyên cung cấp các loại hạt rau giống có chất lượng tốt cho bà con trong vùng. Không chỉ làm giàu cho gia đình, anh còn thường xuyên tạo công ăn việc làm cho 4 – 5 lao động với mức lương 3 – 4 triệu đồng/tháng, lúc vào vụ còn có tới hàng chục lao động. Với hướng đi phù hợp gia đình anh giờ đây đã trở thành tấm gương điển hình về làm kinh tế giỏi của địa phương.

 

Posted in Uncategorized | Tagged | Leave a comment

Mở bán căn hộ Golden Palace

Tiếp tục mở bán căn hộ Golden Palace giá từ 22,5 triệu đồng/m2

Trong lần mở bán này, chủ đầu tư tiếp tục mở bán 2 loại căn hộ, gồm xây thô và căn hộ hoàn thiện. Giá chào bán trong lần này sẽ từ 22,5 triệu đồng/m2 (đã có VAT) đối với căn hộ xây thô, không nội thất. Giá áp dụng cho căn hộ hoàn thiện sẽ từ 28 triệu đồng/m2.

Nhân dịp mở bán lần 3 này, Võ Đình cũng đã ký hợp tác với Ngân hàng Đầu tư và Phát triển Việt Nam (BIDV) về việc hỗ trợ khách hàng vay mua nhà với lãi suất 0% trong 12 tháng.

Dự án Golden Palace do Công ty Cổ phần đầu tư Mai Linh làm chủ đầu tư, trên diện tích gần 2ha, nằm tại khu K1, Mễ Trì, Từ Liêm, Hà Nội, bao gồm 3 tòa tháp 30 tầng nổi và 4 tầng hầm.Dự án được thiết kế là  một tổ hợp văn phòng – trung tâm thương mại – căn hộ cao cấp.

Theo kế hoạch, Golden Palace sẽ hoàn thành và bàn giao nhà vào quý 4/2014. Hiện dự án đã hoàn tất các tầng hầm và triển khai đến tầng 4.

Posted in Bất Động Sản | Tagged , , | Leave a comment

Ngân hàng “thừa” 110 nghìn tỷ

Ngân hàng “thừa” 110 nghìn tỷ đồng vốn vàng

Tháng 8/2011, thị trường có thông tin ở kênh chính thức cho biết, có gần 100 tấn vàng của người dân đang nằm trong hệ thống ngân hàng, ở dạng tiết kiệm. Tính một cách tương đối, quy mô này trên dưới 110 nghìn tỷ đồng.

Các ngân hàng đang dư thừa vốn. Khó cho vay ra nhưng vẫn phải tăng cường huy động. Tưởng như nghịch lý, nhưng không hẳn vậy.

Đến cuối tháng 3/2013, tăng trưởng tín dụng toàn hệ thống đã dương được 0,1%, tăng trưởng huy động đạt khá với 3,8%. Chênh lệch lớn giữa bộ đôi này thể hiện trong suốt năm 2012 cho đến nay. Vốn hệ thống đang dư thừa.

hoa vien nghia trang binh duong

Nhiều thông tin cùng nhìn nhận vậy, chung chung vậy. Chưa có bất kỳ một con số cụ thể nào đong đếm mức độ dư thừa như thế nào được công bố.

Thực ra, một phần lớn vốn của các ngân hàng đang bị chôn đi ở những góc không hẳn khuất, thấy trước mặt mà không dùng được hoặc đang bận làm nhiệm vụ khác.

Vốn thừa, không cho vay ra được, nhưng không thể hạ thấp lãi suất huy động để giảm chi phí. Một là, ngân hàng vẫn ám ảnh nỗi lo bẫy thanh khoản. Hai là, vẫn phải giữ chân người gửi tiền và cạnh tranh thị phần. Tình thế này giải thích vì sao lợi nhuận của họ vẫn trong xu hướng sụt giảm, chênh lệch lãi suất huy động – cho vay xuống thấp nhất trong nhiều năm trở lại đây.

Đáng kể hơn, nhà băng vẫn phải tăng cường huy động để phủ lên khoảng trống tiền đã cho vay nhưng không đòi về được, hay còn gọi là nợ xấu.

Với tỷ lệ nợ xấu có trong thời gian qua, về tổng thể, cứ 100 đồng huy động để cho vay trước đây thì có trên dưới 10 đồng không/chưa trở về. Tiền gửi đến hạn thì phải trả, để có đủ 100 đồng, ngân hàng phải dùng lợi nhuận, mà khi không đủ thì đành dùng cả vốn tự có bù vào.

Thời gian qua, có những trường hợp việc phải bù này đã ăn sâu vào vốn điều lệ. Họ vẫn phải hoạt động. Vốn điều lệ có hạn, lại gắn với những hệ số an toàn trong hoạt động, để tránh rơi sâu vào cái hố đã bị hụt đi đó, vẫn phải cố khỏa lấp bằng đẩy mạnh huy động, dùng của người sau trả cho người trước, tìm cách kinh doanh…

Để đẩy mạnh huy động, cạnh tranh vẫn là lãi suất. Một, hai, ba trường hợp…, nếu càng nhiều thành viên nhóm này, áp lực cạnh tranh huy động càng lớn đối với những ngân hàng lành lặn, thậm chí đang dư thừa vốn. Thế nên, huy động vẫn tăng trưởng tốt, nhưng kỳ thực một phần nó che đậy cho phần vốn trước đây đang kẹt ở nợ xấu, chứ không hẳn là quá dư thừa.

Ở một góc khác, theo ghi nhận của VnEconomy, vốn của các ngân hàng không hẳn là đang quá dư thừa, mà đang phải bù đắp cho phần hụt đi từ vàng.

Tháng 8/2011, thị trường có thông tin ở kênh chính thức cho biết, có gần 100 tấn vàng của người dân đang nằm trong hệ thống ngân hàng, ở dạng tiết kiệm. Tính một cách tương đối, quy mô này trên dưới 110 nghìn tỷ đồng. Một phần vốn ngân hàng “dư thừa” hiện nay là nằm ở đây.

Cuối năm 2012 cho đến nay, Ngân hàng Nhà nước chốt lại huy động vàng, chuyển sang dạng giữ hộ và thu phí, vàng bị đẩy ra ngoại bảng. Cứ cho là 110 nghìn tỷ đồng từ vàng nói trên, nay các ngân hàng thương mại không còn được tính vào vốn huy động, cũng không được dùng để làm gì. Bị hụt đi phần lớn là thế, họ phải tăng huy động VND để bù đắp. Vốn VND tưởng như dư thừa nhiều, nhưng thực chất là một sự thế chỗ cho vốn vàng.

Một phần liên quan nữa là, vốn VND huy động được nhiều nhưng không quá dư thừa để cho vay, vì nó còn phải gánh trọng trách của vốn vàng để lại, dùng để kê cho các tiêu chuẩn an toàn trong hoạt động, gắn với quy mô vốn huy động. “May mắn” là cung tiền vẫn tăng trưởng cao trong năm 2012 và trong quý 1/2013, để còn tạo điều kiện cho các ngân hàng bù đắp sự ra đi của vàng.

Vấn đề còn lại là, khoảng 110 nghìn tỷ đồng vốn vàng đó đã bị loại khỏi cuộc chơi, có nên tranh thủ nó, huy động nguồn lực của nó cho sản xuất kinh doanh với tư cách là một nguồn vốn, và tranh thủ như thế nào? Đây lại là một câu hỏi cũ.

VnEconomy

Posted in Uncategorized | Leave a comment

Chứng khoán sáng 8/3

Chứng khoán sáng 8/3: Mong đừng đánh úp nữa!

Hàng trăm cổ phiếu tăng giá trên hai sàn sáng nay khiến người cầm cổ vui mừng, người cầm tiền nóng ruột. Mặc dù thanh khoản rất yếu nhưng mức tăng giá lại bất ngờ.

VN-Index chốt phiên sáng tăng 1,03%, Vn30-Index tăng 1,44% nhưng giá trị khớp lệnh chỉ có 267,7 tỷ đồng, giảm 31% so với hôm qua. Sàn này chứng kiến 13 mã trần, 119 mã tăng, chỉ có 9 mã sàn và 48 mã giảm.
Rổ VN30 giao dịch rất tốt với duy nhất SBT giảm 1,27%. MBB, OGC, PNJ, PVF, VNM đứng giá nhường ảnh hưởng cho 24 mã tăng kéo chỉ số của riêng rổ này tăng mạnh. Các cổ phiếu của HSX là động lực chính tạo nên mặt bằng điểm số ổn định và tăng dần trên HSX. Mặc dù cũng có một vài thời điểm thị trường suy yếu khi lực bán gia tăng nhưng các cổ phiếu lớn hầu như chỉ thu hẹp mức tăng nhẹ. Cả hai chỉ số của HSX đang tạm dừng ở đỉnh cao nhất.
Sàn HNX hơi khác, có một nhịp điều chỉnh dài trong nửa sau của phiên sáng. Tuy nhiên mức độ điều chỉnh cũng không mạnh. HNX-Index hiện đang tăng 0,55% so với tham chiếu, HNX30-Index tăng 1,01%. So với lúc cao nhất, HNX-Index chỉ giảm 0,48% và HNX30-Index giảm 0,79%.
Thanh khoản của HNX cũng giảm nhẹ so với hôm qua, đạt 120,5 tỷ đồng. Khoảng 63% giá trị khớp lệnh này thuộc về 5 mã dẫn đầu sàn là SHB, SCR, PVX, KLS và VND. Các cổ phiếu này đều có mức tăng giá tốt và lực đỡ gần tham chiếu khá mạnh.
Cũng giống hai phiên trước, thị trường sáng nay không xuất hiện lực bán nào đủ mạnh một cách chủ động. Khối lượng dư mua còn khá nhiều, có tiềm năng tạo thanh khoản tốt nhưng bên mua rút giá lên khá cao. Đôi bên nhường nhịn nhau trong phần lớn thời gian khiến mức giao dịch quá thấp.
Mặc dù giá tăng nhưng cả hai sàn đều không có tình huống đáng chú nào. Tốc độ giao dịch rất uể oải và bên mua giành được các mức giá trên tham chiếu dễ dàng do khối lượng bán ra yếu. Dĩ nhiên các mức giá cao hơn khối lượng treo bán cũng rất nhiều, nhưng khoảng cách giá quá xa và người mua cũng không có ý định đẩy giá tới mức đó. Một số cổ phiếu như PVX bất kỳ lúc nào được cố gắng kéo lên cao hơn đều gặp lượng hàng chờ bán dày đặc.
Đặc điểm của hoạt động bán ra hôm nay cũng giống như sáng qua, chủ yếu là chờ đợi một biến động giá mạnh do bên mua thực hiện. Nếu người mua cố gắng thêm một chút nữa thì có thể mức tăng của điểm số không chỉ dừng lại như vậy. Lực bán mạnh chỉ xuất hiện nếu giá đạt độ cao vừa đủ. Ngay cả với HSX, mặc dù VN-Index và VN30-Index vẫn đang tạm dừng ở mức điểm số cao nhất trong phiên, nhưng nhiều cổ phiếu thực ra vẫn có dấu hiệu đuối giá và có điều chỉnh nhẹ thu hẹp mức tăng như CII, CSM, CTG, DIG, DRC, EIB, GAS, GMD, HAG, HPG, HSG, OGC. Trên HNX cũng có BVS, KLS, PVX, SCR, VCG, VND… vẫn đang cố gắng chinh phục lại đỉnh cao cũ đầu phiên.
Mặc dù điểm số tăng rất khá nhưng tâm lý chung vẫn là thận trọng. Thị trường hoàn toàn có thể ẩn chứa sự bất ngờ như hôm qua và không ai lường trước được. Sự lưỡng lự của người bán tạo điều kiện cho người mua thể hiện được sức mạnh lớn hơn thực tế. Rất khó để có thanh khoản lớn hơn nếu tình trạng tâm lý này vẫn còn. Không phải là người mua thiếu nhiệt tình, bằng chứng là khối lượng treo mua trên tham chiếu vẫn còn khá dồi dao, chỉ là bộ phận người cầm tiền đứng ngoài chưa cảm thấy tin tưởng.
Posted in Bất Động Sản | Leave a comment

Sau Tết, giá vàng giảm mạnh

Sau Tết, giá vàng giảm mạnh
Các công ty kim hoàn lớn cùng mở cửa giao dịch trở lại trong sáng ngày hôm nay, với giá vàng niêm yết đồng loạt giảm mạnh so với thời điểm trước Tết.

Giá vàng trong nước giảm 600.000 đồng/lượng so với thời điểm trước khi nghỉ Tết âm lịch Quý Tỵ, nhưng chưa phản ánh hết mức giảm của giá vàng thế giới trong tuần qua. So với giá vàng quốc tế quy đổi, giá vàng trong nước đang cao hơn gần 4,5 triệu đồng/lượng.

Lúc hơn 9h sáng nay, Công ty Vàng bạc đá quý Sài Gòn (SJC) niêm yết giá vàng SJC cho thị trường Tp.HCM ở mức 44,85 triệu đồng/lượng (mua vào) và 45,15 triệu đồng/lượng (bán ra). Tại Hà Nội cùng thời điểm, Công ty Vàng bạc đá quý Phú Quý báo giá vàng SJC ở các mức tương ứng lần lượt là 44,9 triệu đồng/lượng và 45,13 triệu đồng/lượng.

Hôm nay là ngày làm việc chính thức đầu tiên sau kỳ nghỉ Tết âm lịch kéo dài hơn 1 tuần qua. Các công ty kim hoàn lớn cùng mở cửa giao dịch trở lại trong sáng ngày hôm nay, với giá vàng niêm yết đồng loạt giảm mạnh so với thời điểm trước Tết.

Biểu đồ của Công ty SJC cho thấy, giá vàng của đơn vị này hiện giảm 600.000 đồng/lượng so với trước khi kỳ nghỉ bắt đầu. Tuy nhiên, mức giảm này không phản ánh chuẩn xác độ giảm của giá vàng thế giới trong thời gian thị trường Việt Nam đóng cửa nghỉ lễ.

Trong tuần qua, giá vàng thế giới đã lao dốc mạnh, “bốc hơi” tổng cộng 3,4%. Trong phiên giao dịch ngày thứ Sáu vừa rồi, có lúc, giá vàng thế giới đã tụt xuống dưới mức 1.600 USD/oz, mức thấp nhất trong vòng 6 tháng trở lại đây.

Nếu phản ánh hết mức giảm trên của giá vàng quốc tế, giá vàng trong nước thời điểm này phải giảm khoảng 1,5 triệu đồng/lượng so với trước Tết.

Tại châu Á sáng nay, giá vàng tăng nhẹ trở lại nhờ lực mua ở vùng giá thấp. Lúc 8h45 giờ Việt Nam, vàng giao ngay có giá 1.617,3 USD/oz, tăng 6,2 USD/oz so với chốt phiên cuối tuần trước tại thị trường New York.

Mức giá này quy đổi theo giá USD bán ra của ngân hàng Vietcombank là 20.880 đồng, chưa tính các chi phí liên quan, tương đương khoảng 40,7 triệu đồng/lượng. Như vậy, giá vàng trong nước đang cao hơn so với giá vàng quốc tế xấp xỉ 4,5 triệu đồng/lượng.

Vào cuối năm dương lịch 2012, khoảng cách giữa giá vàng trong nước và thế giới đã có lúc lên mức kỷ lục 5 triệu đồng/lượng, nhưng đã co hẹp về khoảng 3 triệu đồng/lượng vào cuối năm âm lịch sau khi Ngân hàng Nhà nước cho thấy quyết tâm sẽ thu hẹp độ vênh giá vàng.

Theo thông tin trước kỳ nghỉ lễ, thì Ngân hàng Nhà nước có khả năng sẽ can thiệp vào thị trường vàng ngay sau Tết nhằm thu hẹp khoảng cách giá vàng trong nước-thế giới.
Trang tin kim loại quý Kitco News cho biết, tuần qua chứng kiến sự thay đổi mạnh trong quan điểm của giới đầu tư đối với vàng. Sức hấp dẫn của kim loại quý này đang suy giảm mạnh khi nhiều nhà đầu tư cho rằng, chu kỳ tăng giá kéo dài suốt 12 năm qua của vàng đã bước vào giai đoạn thoái trào.

Bên cạnh đó, thông tin về việc một số nhà đầu tư vàng “cỡ bự” như George Soros và Louis Moore Bacon giảm đầu tư vào vàng cũng tác động không nhỏ tới tâm lý của thị trường.

Ông Jimmy Tintle, Giám đốc công ty GreenKey Alternative Asset Services, cho biết, giá vàng đã phá vỡ mốc 1.625 USD/oz, ngưỡng hỗ trợ then chốt đã được duy trì suốt một thời gian dài. Vì lý do này, ông Tintle cho rằng, giá vàng có thể giảm về vùng 1.400-1.450 USD/oz trước khi tăng trở lại.

Trong tuần này, thị trường sẽ chờ đợi các động thái của giới đầu tư vàng tại châu Á sau khi kỳ nghỉ năm mới âm lịch kết thúc. Ngoài ra, biên bản cuộc họp chính sách định kỳ mới đây của Cục Dự trữ Liên bang Mỹ (FED) dự kiến công bố vào ngày thứ Tư cũng có thể ảnh hưởng tới đường đi của giá vàng.

Đêm nay, thị trường Mỹ đóng cửa nghỉ Lễ Tổng thống (Presidents Day).

Giới phân tích tỏ ra thận trọng về triển vọng của giá vàng trong tuần này. Trong cuộc thăm dò dự báo giá vàng hàng tuần do trang Kitco News thực hiện, có 12/25 ý kiến phản hồi dự báo giá sẽ giảm, 9 ý kiến dự báo giá tăng, và 4 ý kiến cho rằng giá sẽ đi ngang.

Quỹ tín thác đầu tư vàng lớn nhất thế giới SPDR Gold Trust hiện đang nắm giữ gần 1.323 tấn vàng. Trong 1 tháng qua, quỹ này đã bán ròng gần 10 tấn vàng.

Ngân hàng Vietcombank sáng nay báo giá USD ở mức 20.830 đồng (mua vào) và 20.880 đồng (bán ra). Eximbank niêm yết giá USD ở các mức tương ứng lần lượt là 20.805 đồng và 20.870 đồng.

Tỷ giá USD/VND bình quân liên ngân hàng do Ngân hàng Nhà nước công bố tiếp tục đứng yên ở mức 20.828 đồng.

Tỷ giá Euro/USD tại Tokyo sáng nay phổ biến ở mức hơn 1,33 USD/Euro. Giá dầu thô ngọt nhẹ giao sau tại New York lúc hơn 9h giờ Việt Nam là 95,71 USD/thùng, giảm 0,15 USD/thùng so với đóng cửa cuối tuần trước.

(Theo Vneconomy)

Posted in giá vàng | Leave a comment